是因为案外人异议，所以被法院撤回了。
说起这件事，我认为成龙还是比较冤枉的，他名下的两套豪宅的开发商因为欠债被强制执行了，其中就包括拍卖这两套豪宅。这个时候应该就有人会产生疑惑了，为什么房子都买下来了却还会被拍卖呢？这是符合司法规定的吗？问题就出在这个地方，因为成龙在买房以后，一直没有办理房产过户，也就是没有房产证明，因此，开发商已陷入债务纠纷，他的豪宅自然而然也成为了法院的目标之一。
而他没有办理过户也是有原因的。据说这两套豪宅在最初购买的时候是由成龙代言的，因此他用自己的代言费减掉了房子2/3的钱，但是开发商又觉得以太低的价格卖出去不好听，因此就与成龙商量先不要办理过户，当时大哥估计也没有想到会出现这样子的情况，自然就答应了下来，于是就发生了大家现在看到的事情。
撤销拍卖的时间大概是在9月25日左右，就目前的信息来看，我们也不知道是不是还会重新拍卖，不过可以了解到的是，成龙大哥也采取了一些措施来保护自己的权利了，这可以追溯到上一年，成龙旗下的公司就对法院提起了诉讼，上交了这十多年间，成龙的妻子在豪宅居住的证明，其中包括物业费缴纳、水电费缴纳等有效证据。
虽然结果还不甚清晰，但是相信是自己的还是自己的，法律总会有一个公平的审判的。不过这也提醒了我们一点，千万不能为了省时间，简化手续，就放弃房产证明的办理，否则要是遇到成龙大哥一样的问题，那可就亏大了！因此，万事还是要认真、细致一些才好，对于一些必要的手续不可以抱着可有可无的侥幸心理。
成龙豪宅司法拍卖被撤回，为何会被撤回？
成龙豪宅司法拍卖被撤回的原因是由于案外人的异议。根据《民事诉讼法》第227条规定，法院在执行拍卖过程中，如果案外人对执行标准能够提出书面的异议，法院收到书面异议之日起15日内审查理由成立的，法院会终止对该标的执行。
成龙豪宅拍卖撤回，也就是由于案外人的异议被法院裁定为理由成立，因此终止了给对该拍卖的执行。
成龙的豪宅是位于北京市东城区东直门内大街9号院2号楼1001和1002号房产。这两套房产的拍卖底价为7191万元，原定的时间是在2020年9月28日起进行拍卖，但是现在起拍已经显示结束的状态，也就是被法院撤回了，撤回的时间是9月25日。
成龙的这两套北京豪宅被拍卖，并不是因为成龙欠了债，而是成龙买的这两套豪宅没有办房产证，这两套豪宅还在开发商名下，开发商是北京御嘉置地有限公司。
由于成龙豪宅的开发商北京御嘉置地有限公司涉及到了债务纠纷，被法院强行进行财产的拍卖，这也使得成龙的这两套豪宅被成为了法院拍卖的资产之一。
成龙买这两套豪宅已经差不多13年了，但是没有办理房产证，开发商因为债务法院强制执行，成龙的豪宅就在这个查封范围之内，不得不说成龙对于房产的了解还是非常少的，既然买了房就应该办理房产证，不办理房产证，这两套豪宅就不在自己名下，就不能被法院承认归自己所有。
由于开发商的债务问题，成龙公司也是提起了诉讼，而且出示了当年交易这两套豪宅的一系列合同，用起来证明这两套豪宅是成龙所拥有的，由于法院收到了这个理由上诉，因此也暂停了成龙这两套豪宅的拍卖程序，至于这两套豪宅在以后会不会被拍卖，目前还未可知。
成龙是国际巨星，在平常拍戏比较繁忙，但是对于自己的房产也应该关心一下，不能买了房子没有办房产证，无缘无故的由于开发商的债务问题就让自己的房产流失，一定要以此为戒，买了房子一定要抓紧办理房产证，有了房产证才能够证明房产是自己的。
成龙豪宅司法拍卖被撤回，具体是什么情况？
成龙的两套房产，本来定于9月28日进行司法拍卖，可是现在被迫中止了。从网站的展示状态来看，现在豪宅的拍卖信息是已结束的状态。原因貌似是外人异议，导致法院被迫撤回了司法拍卖。至于是否会进行拍卖，这一切都是未知数。这两套房产之所以被拍卖，主要还是开发商欠债，结果导致强制执行。
成龙在北京的两套房产，是在很早之前就购买的，可是由于一直未办理房产证，导致没有可信的证据。而这些房产的开发商，由于欠债的问题，被法院强制执行司法拍卖。而成龙的两套房产，就在查封的范围内。虽说成龙没有办理房产证，但是双方有明确的交易合同，是可以证明交易是确实存在的，这两套房子是成龙购买的。从这个方面来说的话，进行司法拍卖貌似也不合适，毕竟房产已经不是开发商所有财产。
按道理来说的话，开发商由于欠债，被强制把房地产进行司法拍卖，是合理的行为。可是成龙的两套房产，拥有足够的证据，证明已经是自己购买的房产。而且两套房子市场价是一亿两千万，这可不是一个小数字。虽说有足够的证据能证明，但是成龙的房子并没有办理房产证，这就导致房产还是开发商的名字。这一下子就冲突了，毕竟这个异议太大，法院只能被迫撤回司法拍卖。
这个事情就提醒我们，买房之后一定要及时办理房产证。假如你不进行办理的话，一旦开发商破产，你的房子就有可能被拿去拍卖。对于普通人来说，房子可是一生的追求，也算是重大损失了。至于成龙的两套豪宅，具体还要看后续的处理结果，会不会被司法拍卖，还是个未知数。
成龙北京豪宅司法拍卖被撤回，事件的哪些细节值得关注？
从网上提供的信息来看，成龙豪宅的开发商出现财务危机所以房子被拍卖抵债，但是因为案外人异议现在暂时停止拍卖，何时重新拍卖还未可知。这个事件告诉我们：买房子一定要办全手续。
房子所在小区叫NAGA上院，御嘉地产在2004年开卖，后来请了成龙做代言人推广房屋。网传开发商和成龙的关系比较好，所以代言费换做购房折扣，艺人添了钱买了两套该小区的房产。据说后来成龙也一直在找开发商办房产证，只是由于种种原因一直没有办下来，比如开发商改名和欠税，办证之路可谓是困难重重。后来开发商出现财务危机被起诉，房屋被法院查封，小区的业主为了维权联合起诉，当年法院收回房产的时候成龙方面也出面向上申诉，提供了几年来的缴费证据，但是没有房产证明的手续，明确不了房屋的所有权，维权也很困难。
新闻报道房子刚买下来的的时候是三千多万，成龙的公司用代言费两千多万加上自己花的一千多万买了房子。现在这个地段的房子估值差不多七、八千万，加上装修几乎上亿了，结果因为开发商的问题一共99套房子其中19套要被拍卖。这些业主心里怕也是有口难言，虽然这里的房子可能是这些业主的投资之一，估计谁也不想吃哑巴亏。总而言之，现在的情况是成龙方面已经支付了全部的购房款，而且已经实际占有了该房屋，但是由于没有办理房产证所以法院不承认房屋归业主所有。在这里呼吁大家在买房子或者租房子的时候一定要有合同意识，因为现在我们的诚信意识还不够高，万一对方违约承受损失的是我们自己。合同要尽量详细，签约之前也要好好检查才行。
